Investir dans le boom des infrastructures au Nigeria : courir au rythme de la demande
Le secteur immobilier est le 5ème plus grand contributeur de l'Afrique au PIB du continent et au Nigeria, il représente environ 8% de l'économie du pays.
Selon la Federal Housing Mortgage Bank of Nigeria, le déficit de logements au Nigeria est estimé entre 17 et 20 millions d'unités de logement avec un coût potentiel de 6 000 milliards de nairas (US$16 milliards) et une augmentation annuelle du déficit de 900 000 unités. Au moins 1 000 000 d'unités sont nécessaires chaque année pour combler ce déficit d'ici 2033 si la population continue à son taux de croissance annuel de 3,5 %, mais actuellement, seuls 100 000 logements sont produits par an. On estime qu'il en coûtera $363 milliards de dollars pour réduire le déficit actuel de logements et que ce nombre devrait continuer à augmenter.
En termes d'accession à la propriété, le Nigéria a un faible taux de 25 %, inférieur à celui de l'Indonésie (84 %), du Kenya (73 %) et de l'Afrique du Sud (56 %). Les possibilités d'investissement sont mûres dans ce secteur et actuellement, les entreprises japonaises et chinoises ont revendiqué des participations dans divers projets à forte intensité de capital devant être achevés d'ici 2019.
Ce panel abordera les opportunités qui existent dans le secteur immobilier au Nigeria pour les investisseurs étrangers. Avec le feu vert donné par le gouvernement fédéral aux partenariats public-privé pour combler le déficit de logements, les panélistes devront répondre à des questions telles que ; quels segments du secteur immobilier offrent le meilleur retour sur investissement ; les programmes de logement à faible coût, le segment du logement pour les revenus moyens, l'accès aux prêts hypothécaires, ainsi que les opportunités existantes de partenariats public-privé.
Modérateur: Ayuli Jemide, associée principale, DETAIL Solicitors
Panélistes
- Hakeem Ogunniran (Mercury Nominees/Ex.MD of UPDC), Nigéria
- Chef Mme Taiwo Taiwo, PDG, LEXAM Investments
- Représentant de LafargeHOLCIM (à confirmer)
